1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.3万円/㎡
前年比+4.3%
桑名市
16.8万円/㎡
前年比-17.6%
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サンパーク桑名
三重県桑名市西鍋屋町
近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 76.35㎡の場合
相場
1,761万円
23.1万円/㎡
1,566
1,696
1,825
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜1,825万円
22.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク桑名
1,699万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 76.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,699万円 | 22.3万円 | 6階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,699万円 | 22.3万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,750万円 | 22.9万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,750万円 | 22.9万円 | 6階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,799万円 | 23.6万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 15.5万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,230万円 | 16.1万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 16.8万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,350万円 | 17.7万円 | 6階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,350万円 | 17.7万円 | 1階 | 76.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | サンパーク桑名 桑名市西鍋屋町 | 益生駅12分 | 1,699万円 | 22.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベルカーサ有楽 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 藤和シテイコープ桑名駅前II 桑名市末広町 | 桑名駅5分 | 1,323万円 | 19.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスポア桑名II 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン中央公園 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅12分 | 1,550万円 | 23.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ダイアパレス九華公園 桑名市吉之丸 | 桑名駅23分 | 1,750万円 | 18.7万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.3%上昇、桑名市では17.6%下落しています。